Tại ô đất B4 Khu đô thị Nam Trung Yên (còn gọi là Khu đô thị Belleville), một số cá nhân đã dựng các công trình khung thép và mái tôn để hoạt động trông giữ phương tiện trên diện tích 5000m2, vốn được quy hoạch làm bãi đỗ xe và gara cao tầng kết hợp trạm xăng. Hoạt động này hiện đang được Ban tự quản Khu đô thị Belleville quản lý.
Theo thông tin, từ tháng 9/2016, UBND Thành phố Hà Nội đã giao ô đất B4 cho Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội để thực hiện dự án thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, cùng với gara cao tầng và trạm xăng.
Trong thời gian qua, Liên danh Nhà đầu tư đã nhiều lần gửi văn bản đến chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng để yêu cầu tháo dỡ các công trình xây dựng không phép trên ô đất này, trong đó có Công văn số 34/CV-LD ngày 17/10/2024.
Công văn này nêu rõ rằng hạng mục gara cao tầng và cây xăng chưa đủ điều kiện để xây dựng theo quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt, do đó Liên danh Nhà đầu tư chưa thể triển khai xây dựng. Tuy nhiên, một nhóm cư dân đã tự ý gắn biển Văn phòng Ban tự quản khu đô thị Belleville và xây dựng trái phép các công trình để tổ chức trông giữ xe có thu phí trên phần diện tích này.
Trước tình hình này, vào sáng ngày 17/1, UBND phường Trung Hòa đã tổ chức buổi làm việc với các bên liên quan để kiểm tra và xác minh các nội dung theo Công văn số 34/CV-LD. Đoàn kiểm tra đã tiến hành đo đạc và ghi nhận hiện trạng bãi trông giữ xe.
Ông Nguyễn Phan Trung Kiên, đại diện Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm, cho biết Liên danh Nhà đầu tư đã hoàn thiện dãy nhà liền kề và đã bàn giao cho cư dân. Tuy nhiên, trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, họ phát hiện ô đất 5000m2 đã bị chiếm dụng và xây dựng trái phép để làm bãi đỗ xe.
Ông Kiên nhấn mạnh rằng ô đất này được giao cho Liên danh Nhà đầu tư và họ đã thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ. Việc có đơn vị khác vào thực hiện trông giữ xe có thu phí là vi phạm pháp luật.
Ông Nguyễn Duy Vĩnh, thành viên Ban tự quản, cho biết cư dân đã họp và bầu Ban tự quản để quản lý hoạt động tại ô đất B4. Họ đã thống nhất đóng góp kinh phí để dựng khung thép và mái che cho bãi đỗ xe mà không thu phí. Nếu chủ đầu tư triển khai dự án, cư dân sẽ trả lại khu đất.
Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Hòa, đã yêu cầu đình chỉ ngay hoạt động của bãi xe, di chuyển toàn bộ phương tiện ra khỏi khu đất và tháo dỡ công trình không phép. Ông cũng đề nghị Liên danh Nhà đầu tư có phương án bảo vệ khu đất và thu hồi toàn bộ khu đất để quản lý theo đúng quy định.
“Đề nghị dừng ngay hoạt động của bãi xe, di chuyển toàn bộ phương tiện, tài sản ra khỏi khu đất và tháo dỡ công trình không phép. Đề nghị Liên danh Nhà đầu tư có phương án rào, quây tôn, bảo vệ khu đất và thu hồi toàn bộ khu đất để quản lý theo đúng trách nhiệm của người được giao đất”, ông Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh.
Cuộc họp đã thống nhất yêu cầu Ban tự quản đình chỉ hoạt động trông giữ xe và thông báo di dời toàn bộ phương tiện ra khỏi ô đất B4. Ban tự quản cần tự giác tháo dỡ các công trình không phép. Liên danh Nhà đầu tư phải thực hiện phương án bảo vệ ô đất và quản lý theo đúng quy định trước ngày 25/1/2025.
Lãnh đạo UBND phường Trung Hòa cũng khẳng định rằng Ban tự quản Khu đô thị Belleville là đơn vị tự phát, không có tư cách pháp nhân và không được chính quyền công nhận. UBND phường đã làm việc với các bên liên quan để yêu cầu dỡ bỏ công trình vi phạm.
Theo Báo Xây dựng
